https://arm.sputniknews.ru/20230524/azh-n-sahmanapakec-karucapatvoghneri-hasaneliutjuny-gnvordi-vtsharats-gumarnerin-60035992.html
ԱԺ-ն սահմանափակեց կառուցապատողների հասանելիությունը գնորդի վճարած գումարներին
ԱԺ-ն սահմանափակեց կառուցապատողների հասանելիությունը գնորդի վճարած գումարներին
Sputnik Արմենիա
Քանի դեռ նորակառույց շենքում գնված բնակարանի վկայականը չի տրվել, վճարված գումարի 75 տոկոսը բանկում սառեցված կմնա։ 24.05.2023, Sputnik Արմենիա
2023-05-24T11:34+0400
2023-05-24T11:34+0400
2023-05-24T11:37+0400
հայաստան
գումար
բնակարան
կառուցապատող
https://cdn.am.sputniknews.ru/img/07e6/04/16/41190283_0:79:1600:980_1920x0_80_0_0_f475a3af66db96b1429b65c8da9fe68c.jpg
ԵՐԵՎԱՆ, 24 մայիսի – Sputnik․ ՀՀ ազգային ժողովը սահմանափակեց կառուցապատողների հասանելիությունը գնորդների վճարած գումարներին, որոնք նրանք ստանում են շինարարության ընթացքում։ «ՀՀ քաղաքացիական օրենսգրքում լրացումներ կատարելու մասին» օրենքին և կից փաթեթին կողմ քվեարկեց 63 պատգամավոր, ձեռնպահ` 31-ը։Այսուհետև, ըստ օրենքի, կառուցապատողը նախկինի պես կարող է գնորդի համաձայնության դեպքում օգտագործել գումարը, բայց ոչ ավելի, քան ընդհանուր գումարի 25%-ը։Գործող օրենքով լինում էին դեպքեր, երբ կառուցապատողը գումարի 100 տոկոս հասանելիություն էր ունենում, անգամ, եթե շենքի կեսն էր կառուցված, կամ տվյալ հարկը, որտեղ գնորդը ձեռք էր բերել բնակարան, դեռ կառուցված չէր։ Օրենքում կատարված փոփոխություններից հետո գնորդի վճարած գումարի 75%-ը կառուցապատողը չի կարողանա օգտագործել, քանի դեռ շենքի ավարտական ակտը չկա։Հայաստանում ԲԿ-ներն ու դեղատները կլիցենզավորվեն 5 տարով․ ԱԺ-ն ընդունեց նախագիծըԱյսինքն` քանի դեռ սեփականության վկայականը չի հանձնվել, այդ 75%-ը սառեցված կմնա կառուցապատողի հաշվի վրա։«Քաղաքացիական պայմանագիր» խմբակցության պատգամավոր Գևորգ Պապոյանն ավելի վաղ ԱԺ նիստում ասել էր, որ վերոնշյալ 75 տոկոսները բանկում ավանդային գումարներ են լինելու, որոնց տոկոսային գումարները կառուցապատողը կկարողանա օգտագործել:Հիփոթեքով բնակարան ձեռք բերելու հնարավորություն կունենան բոլոր պայմանագրային սպաները
Sputnik Արմենիա
media@sputniknews.com
+74956456601
MIA „Rossiya Segodnya“
2023
Sputnik Արմենիա
media@sputniknews.com
+74956456601
MIA „Rossiya Segodnya“
Լուրեր
am_HY
Sputnik Արմենիա
media@sputniknews.com
+74956456601
MIA „Rossiya Segodnya“
Sputnik Արմենիա
media@sputniknews.com
+74956456601
MIA „Rossiya Segodnya“
հայաստան, գումար, բնակարան, կառուցապատող
հայաստան, գումար, բնակարան, կառուցապատող
ԱԺ-ն սահմանափակեց կառուցապատողների հասանելիությունը գնորդի վճարած գումարներին
11:34 24.05.2023 (Թարմացված է: 11:37 24.05.2023) Քանի դեռ նորակառույց շենքում գնված բնակարանի վկայականը չի տրվել, վճարված գումարի 75 տոկոսը բանկում սառեցված կմնա։
ԵՐԵՎԱՆ, 24 մայիսի – Sputnik․ ՀՀ ազգային ժողովը սահմանափակեց կառուցապատողների հասանելիությունը գնորդների վճարած գումարներին, որոնք նրանք ստանում են շինարարության ընթացքում։ «ՀՀ քաղաքացիական օրենսգրքում լրացումներ կատարելու մասին» օրենքին և կից փաթեթին կողմ քվեարկեց 63 պատգամավոր, ձեռնպահ` 31-ը։
Այսուհետև, ըստ օրենքի, կառուցապատողը նախկինի պես կարող է գնորդի համաձայնության դեպքում օգտագործել գումարը, բայց ոչ ավելի, քան ընդհանուր գումարի 25%-ը։
Գործող օրենքով լինում էին դեպքեր, երբ կառուցապատողը գումարի 100 տոկոս հասանելիություն էր ունենում, անգամ, եթե շենքի կեսն էր կառուցված, կամ տվյալ հարկը, որտեղ գնորդը ձեռք էր բերել բնակարան, դեռ կառուցված չէր։ Օրենքում կատարված փոփոխություններից հետո գնորդի վճարած գումարի 75%-ը կառուցապատողը չի կարողանա օգտագործել, քանի դեռ շենքի ավարտական ակտը չկա։
Այսինքն` քանի դեռ սեփականության վկայականը չի հանձնվել, այդ 75%-ը սառեցված կմնա կառուցապատողի հաշվի վրա։
«Քաղաքացիական պայմանագիր» խմբակցության պատգամավոր Գևորգ Պապոյանն ավելի վաղ ԱԺ նիստում ասել էր, որ վերոնշյալ 75 տոկոսները բանկում ավանդային գումարներ են լինելու, որոնց տոկոսային գումարները կառուցապատողը կկարողանա օգտագործել:
